Cư dân Thang Long Number One phấn chấn trải nghiệm các tiện ích cao cấp

Với mong muốn mang đến cho cư dân những dịch vụ , tiện ích đầy đủ , hiện đại , chất lượng cuộc sống đạt chuẩn cao cấp ngay tại nơi ở yên của mình , chủ đầu tư nhà đất quận tân phú Thang Long Number One chào đón cư dân về nhà mới bằng việc đưa hàng loạt tiện ích đi vào hoạt động.
Đây là hạng mục tiện ích được chủ đầu tư Viglacera đặc biệt coi trọng. Không chỉ có hệ thống bể bơi nước nóng hiện đại , Viglacera còn đầu tư phòng xông hơi , bể sục giúp cho cư dân Thăng Long có những phút nghỉ ngơi sau ngày dài mệt mỏi. Đây là dịch vụ hứa hẹn trở thành địa điểm chăm chút sức khỏe được yêu thích tại khu chung cư.
Từ phòng tập Elite Fitness , khách hàng có thể vừa tập dượt vừa nghỉ ngơi , ngắm nhìn phong cảnh bên ngoài bởi 4 mặt khu tập đều nhìn sang công viên và bể bơi ngoài trời. Elite Fitness là hệ thống Câu lạc bộ thể dục thể thao cao cấp tại Hà Nội. Elite Thang Long Number One có phòng tập rộng rãi , trang thiết bị hiện đại và các khu vực chức năng phong phú. Các cư dân Thang Long Number One sẽ được thỏa mái tuyển trạch các gói tập dượt phù hợp và tận hưởng chất lượng dịch vụ fitness hàng đầu tại đây.
Trong không gian được thiết kế đơn giản mà tinh tế , toét lên vẻ hiện đại mà đậm chất phương Đông , cư dân Thang Long Number One thật sự bằng lòng với những món ăn mang đậm hương vị truyền thống. Từ khâu chọn nguyên liệu đặc sắc đến công thức cổ truyền cho ra đời những món ăn vừa ngon , vừa đẹp lại tốt cho sức khỏe cư dân tại nhà hàng ẩm thực Thăng Long.
Đặc biệt , siêu thị VinMart+ được khai trương vào ngày 8/1/2015 vừa qua , giúp mỗi cư dân Thăng Long Number One tiết kiệm thời gian khi tuyển trạch những mặt hàng thiết yếu đáp ứng nhu cầu sinh hoạt trong nhà ở. VinMart+  Thang Long Number One cam kết  mang đến trải nghiệm mua sắm các loại hàng hóa đảm bảo nguyên lai , chất lượng , giá cả và sự tiện nghi thư giãn khi mua sắm tại siêu thị.
Giờ đây cư dân của Thang Long Number One có khả năng dành trọn niềm đam mê với môn thể thao “quý tộc- golf” trên sân tập golf trong nhà tại tầng công viên cây xanh của khu nghĩ dưỡng. Bất cứ thời tiêt nào , dù là người mới tập chơi hoặc một golfer chuyên nghiệp , trong một không gian thoáng , rộng , thiên nhiên tại đây , mỗi golfer đều mê say với những cú phát bóng điêu luyện trước khi ra sân bóng lớn.

Tại Trường mầm non Thăng Long Academy , cư dân nhí Thang Long Number One được chăm nom và giáo dục bằng các chương trình mẫu giáo song ngữ chất lượng cao phối hợp với các lớp nghệ thuật , lớp kỹ năng sống giúp các em phát triển một cách toàn diện. Đây là trường mầm non chương trình quốc tế nằm trong những hệ thống giáo dục hàng đầu tại Hà Nội được nhiều bậc phụ huynh chọn lọc cho việc học của con em mình.
Cư dân nhí Thang Long Number One thỏa sức vui đùa tại khuôn viên của khu vui chơi ngoài trời dành riêng cho các em. An toàn , sạch sẽ và thích hợp cho trẻ rèn luyện sức khỏe với nhiều trò như xích đu , cầu trượt , … là Dấu hiệu để ghi nhận mà chủ đầu tư Viglacera đặt ra.
Tọa lạc tại số 1 Đại lộ Thăng Long , nơi có vị trí và phong cảnh đẹp đi hàng đầu tại Hà Nội. Thang Long Number One được đầu tư xây dựng với các Dấu hiệu để ghi nhận sáng dạ , xanh , hòa mục với môi trường và có độ an toàn cao. Nhà đất cần thuê đã vinh diệu nhận giải thưởng Quốc tế “Ngôi nhà an toàn” và là công trình đi hàng đầu được Bộ xây dựng gắn biển “Công trình xanh”.

( Theo Viglacera )

Thông xe thí nghiệm tuyến đường đắt kỷ lục tại Hà Nội

Đề án đường Trần Phú kéo dài ( quận Ba Đình , Hà Nội ) lần chót cũng hoàn tất sau 20 năm "treo" , công trình này có tổng chi phí 350 tỷ đồng cho 450m đường.
Trước 2 ngày thông xe chính thức , ngày 12/2 , đề án đường Trần Phú mở mang nằm trên địa bàn phường Kim Mã ( quận Ba Đình , Hà Nội ) đã hoàn thiện về kỹ thuật.
Theo đại diện Ban quản lý mua bán nhà đất liên lạc đô thị ( Sở liên lạc vận tải Hà Nội ) , chiều dài của đường Trần Phú mở mang là 450m bắt đầu từ ngã tư Trần Phú - Lê Trực và chấm dứt tại nút giao Kim Mã - Sơn Tây ( quận Ba Đình , Hà Nội ) , tổng kinh phí đề án 350 tỷ đồng ( bao gồm giải phóng mặt bằng ).

UBND TP. Hà Nội quy hoạch đất quận tân bình từ năm 1992 nhưng tới năm 2011 , đề án mới được lập và bắt đầu tiến hành thi công vào tháng 7/2014. Thiết kế cho thấy , khi đưa vào khai thác , đường rộng 12m , lề đường mỗi bên rộng 5m. Công trình này hoàn tất sẽ giảm tải , điều tiết phương tiện dự khán liên lạc từ hồ Hoàn Kiếm ( khu phố cổ ) dọc tuyến Tràng Thi - Điện Biên Phủ qua Ông Ích Khiêm , Sơn Tây về tới Kim Mã - Cầu Giấy và mở mang các hướng lưu thông theo chiều ngược lại.
Trong ngày 12/2 , hệ thống cột đèn đường , biển báo liên lạc đã được hoàn thiện. Ban quản lý đề án cắm biển báo cấm quay đầu xe ở hướng đi Trần Phú - Kim Mã , đoạn nút giao Thanh Bảo - Ngọc Hà. Tuy nhiên , biển được phép rẽ trái lại dựng ở đầu dải phân cách khiến các phương tiện dự khán liên lạc vẫn lúng túng.
Mặc dầu mới thông xe thí nghiệm nhưng người dân Thủ đô đã bắt đầu quen đi lại với lưu lượng phương tiện lớn. Theo anh Đức Cương , một lái xe , đường thông giúp rút ngắn khoảng cách , tiết kiệm thời gian từ Điện Biên Phủ về tới Kim Mã , nhất là vào giờ cao điểm.
Hôm qua , đường đã kẹt cứng phương tiện liên lạc trong ngày đầu sử dụng thí nghiệm. Một số phương tiện còn chạy ngược chiều , lấn làn đường. Hai bên đường , nhiều nhà đẹp , biệt thự mới đã hoàn tất từ trước để "đón" ngày thông xe.
Hiện ngã tư Ngọc Hà - Sơn Tây - Thanh Báo đã được mở mang thông với Trần Phú kéo dài là phương án giảm tải các phương tiện liên lạc công hiệu , nhất là vào giờ điểm cao hướng từ phố cổ về đến phía Tây thành phố.
Theo Ban quản lý cao ốc , thành ủy Hà Nội yêu cầu hai quận Cầu Giấy , Ba Đình không được để xảy ra tình trạng nhà  siêu méo , siêu mỏng sau khi hoàn tất đường. Phải đẩy nhanh tiến độ , hoàn tất trước ngày thông xe đối với một số hạng mục phụ như cây xanh đô thị , vỉa hè.
Trú tại ngôi nhà số 10-12 phố Thanh Bảo , phường Kim Mã , ông Lai Thìn cho biết , ngôi nhà của ông rộng 180m2 được xây dựng vào những năm 30 thế kỷ trước. Ngày nay , nhà ông còn 130m sau khi giải phóng mặt bằng. Ông chưa kịp sơn nhà cửa , sửa sang đón Tết vì đề án hoàn tất vào những ngày cuối năm.

( Theo Zing )

Tp.HCM: Giá bồi thường mới dự định nên chưa thể nói là thấp

Khu nhà số 48 Nguyễn Đình Chiểu ( thuộc phường Đa Kao , quận 1 , Tp.HCM ) có một số hộ dân cư trú. Cơ quan quốc gia cấp khu nhà này cho những cán bộ lãnh đạo của ngành thể dục thể thao được điều đi từ miền Bắc vào Tp.HCM nhận nhiệm vụ bắt đầu từ 1975.
Theo chủ trương hợp nhất quản lý nhà đất thuê sau thời gian ấy , tất cả cá nhân , chức vụ sử dụng nhà thuộc quyền sở hữu quốc gia ở Tp.HCM đều phải tiến hành ký giao kèo thuê nhà. Những hộ dân ở địa chỉ 48 Nguyễn Đình Chiểu đã làm giao kèo thuê nhà với công ti TNHH MTV Quản lý kinh doanh Nhà Tp.HCM ( công ti ) , đồng thời đã gia hạn giao kèo. Tới tháng 8/2012 , căn cứ vào chỉ đạo của UBND Tp.HCM , công ti đã một phía kết thúc giao kèo thuê với những hộ dân tại địa chỉ này để xử lí , sắp đặt nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước.

Trước quyết định đó , các cư dân thắc mắc , nhà số 48 Nguyễn Đình Chiểu do Tổng cục Thể dục Thể thao cấp cho cán bộ nên công ti một phía kết thúc giao kèo liệu có đúng không. Thêm nữa , chức vụ thẩm định đưa ra giá bồi hoàn thấp hơn nhiều so với giá thị trường làm họ thiệt thòi.
Phó ban bồi hoàn phóng thích mặt bằng quận 1 , Tp.HCM Phạm công năng cho biết , địa chỉ 48 Nguyễn Đình Chiểu có 11 hộ dân có bán nhà quận phú nhuận và đất thuộc sở hữu quốc gia. Trong số này , bảy hộ trực tiếp ký giao kèo thuê nhà với công ti , hai hộ không ký giao kèo thuê và hai hộ đã sang nhượng mà bị nghẽn lại qua cơ quan quản lý.
Được biết , tháng 7/2012 , UBND Tp.HCM đã có công văn đề nghị công ti thanh lý giao kèo thuê khu công nghiệp đối với các hộ dân đang cư trú ở khu 48 Nguyễn Đình Chiểu để làm cơ sở cho Bộ Tài chính , Bộ Văn hóa , Thể thao và Du lịch xây dựng phương án bồi hoàn , hỗ trợ và tái định cư theo đúng quy định luật pháp. Công văn của UBND thành phố cũng có nêu khiếu nại của các hộ sẽ do Bộ Văn hóa , Thể thao và Du lịch coi xét giải quyết theo quy định.
Theo ông Năng , các hộ dân khiếu nại giá bồi hoàn thấp , tuy nhiên trên thực tiễn chức vụ thẩm định giá chỉ mới chỉ đưa ra giá dự kiến và giá này hiện nay vẫn chưa được duyệt.

( Theo luật pháp Tp.HCM Online )

Dư dả nguồn cung mặt bằng bán lẻ trong năm 2015

Nguồn cung mặt bằng bán sỉ tại TP Hà Nội và Tp.HCM được CBRE dự báo sẽ tăng mạnh trong năm 2015. Đà tăng trưởng này sẽ duy trì trong cả năm , và đến cuối năm nguồn cung tại hai thị trường này có xác xuất đạt 1 , 5 triệu m2 sàn.
Giám đốc điều hành của CBRE Việt Nam , ông Richard Leech nhận định , số lượng thuê nhà cũng như diện tích bán sỉ tại các dự án chính của Hà Nội và Tp.HCM hoàn toàn đủ sức tranh đua với nhau với các nước trong khu vực Châu Á.
Tại Hà Nội , đến cuối năm 2015 dự kiến sẽ có khoảng 900.000 m2 diện tích mặt bằng bán sỉ tại các trọng tâm thương nghiệp ( TTTM ) , còn tại Tp.HCM con số này vào khoảng 600.000 m2.

Tại Tp.HCM , dự kiến trong năm nay sẽ có thêm ít ra 5 dự án TTTM mới. Đáng chú ý nhất là hai dự án Mega Mall của ông lớn Vingroup và SC Vivo City của công ti CP phát triển khu phức hợp thương nghiệp Vietsin ( VCCD ).
Cũng trong năm 2015 , hồi đầu tháng 2 vừa qua , Tập đoàn Vingroup từng công báo kế hoạch phát triển 25 TTTM của chuỗi Vincom và Vincom Mega Mall trên toàn quốc. Vingroup cho biết , đến nay tỉ lệ xác nhận lấp đầy của hai chuỗi TTTM này đạt khoảng trên 70%.
Tập đoàn này cũng vừa khánh thành TTTM Vincom Thủ Đức tại quận Thủ Đức , Tp.HCM , cung cấp 28.000 m2 sàn. Ngoại giả Vingroup còn khởi công mua đất huyện bình chánh Vincom Hải Phòng tại TP Hải Phòng , cung cấp hơn 48.000 m2 sàn TTTM và nhà ở.
Đại diện CBRE , ông Richard Leech cũng đưa ra dự báo , sự phát triển của những TTTM mới thúc đẩy sự hình thành một làn sóng những thương hiệu mới tại Việt Nam. Đan cử , trong năm 2014 , tại Tp.HCM có những thương hiệu bán sỉ mới như Robins Department Store , Lalique và Marks & Spencer…
CBRE Việt Nam đưa ra một lưu ý là , tuyến metro số 1 hiện đang xây dựng sẽ kết liên với nhiều trọng tâm mua các đồ dùng của Tp.HCM và khu vực trọng tâm Q.2.
Theo khảo sát của chức vụ này , giá thuê mặt bằng TTTM ở các khu vực trọng tâm Tp.HCM vào khoảng 100 USD/m2 , còn ở ngoại ô con số này vào khoảng 40 USD/m2. Khảo sát cũng cho thấy , có tới gần 50% các đề nghị tìm kiếm diện tích mặt bằng bán sỉ thuộc về ngành hàng  ăn uống.
"Đây là ngành hàng dẫn đầu trong việc chiếm lĩnh những vị trí bán sỉ và đang nhóm lại với nhau tại những khu vực có vị trí đặc biệt như Hồ Tây tại Hà Nội hay Hồ Bán Nguyệt tại Tp.HCM” , ông Richard Leech cho biết.Qu
Còn theo tổng hợp của TBKTSG Online từ các báo cáo của các công ti chuyên nghiên cứu thị trường BĐS như CBRE , Savills , Cushman & Wakefield Việt Nam , DTZ Research , công suất cho thuê mặt bằng bán sỉ tại các TTTM ước đạt khoảng 80-90%. Điều đó có tức thị , đang có ít ra khoảng 10% diện tích mặt bằng bán sỉ trên thị trường không có khách thuê.
Đó là chưa kể , diện tích mặt bằng bán sỉ không chỉ hiện ra ở các TTTM lớn mà còn hiện ra ở hồ hết các tòa nhà cao tầng cũng như các căn hộ chung cư cư xá , vì những tòa nhà này đều dành phần tầng trệt cho thuê làm mặt bằng bán lẻ.
Vì thế , không phải ngẫu nhiên mà bà Đỗ Thị Loan ( Phó chủ tịch HoREA ) , từng lo ngại rằng , nếu việc phát triển mặt bằng thương nghiệp tại các tòa nhà này không có định hướng , kiểm soát chặt sẽ khó tránh khỏi tình trạng ế ẩm , vắng khách và rất khó cứu vãn như nhiều tòa nhà đang gặp phải bây giờ.

( Theo Thời báo kinh tế Sài Gòn )

Tp.HCM dẫn đầu về lợi suất đầu tư văn phòng cho thuê Châu Á

Theo nghiên cứu mới nhất của công ty tư vấn bất động sản Savills và Đại học Deakin về tổng quan tỷ suất lợi nhuận văn phòng toàn cầu , Tp.HCM đang dẫn đầu về lợi suất thị trường VP cho thuê khu vực châu Á. Trong lúc đó , Hồng Kông và Tokyo là hai thị trường có tỷ suất lợi nhuận đầu tư mua nhà đất văn phòng thấp nhất thế giới.
Tại khu vực châu Á , giá văn phòng tại các thị trường chính ở Hồng Kông và Tokyo trở thành đắt đỏ , trong lúc thị trường Singapore có thể đem lại giá trị tối ưu nhất. Về mặt lợi suất thị trường , Tp.HCM đang dẫn đầu với lợi suất đạt 9 , 71% , theo sau là Manila đạt 9%. Hà Nội xếp thứ ba với lợi suất thị trường là 8 , 9%. Mức thấp nhất thuộc về Đài Bắc với chỉ 1 , 85%. Tương tự , Tp.HCM cũng đứng đầu về lợi suất hiệu dụng khi đạt mức 9 , 3% trong lúc Hà Nội nối tiếp xếp thứ ba với 8 , 57%.

Tại Châu Âu , ba nước Pháp , Đức và Anh có lợi suất ổn định trong thị trường đầu tư văn phòng với mức chao đảo từ 3 , 5% đến 4 , 5%. Mức lãi suất cực thấp khiến châu Âu trở thành một thị trường đầu tư có lợi suất rất thuyết phục. Còn tại Mỹ , thị trường này đã chấm dứt nới lỏng việc tăng lãi suất dẫn đến sự dị biệt trong lợi suất đầu tư vào thị trường văn phòng cho thuê. Một số thị trường ổn định như New York , San Francisco và Los Angeles có lợi suất đầu tư vào khoảng 5%. Tại một số nơi khác như Dallas , Washington DC , Houston và San Diego , lợi suất đầu tư nhận được vào khoảng 7%.
Ông Simon Smith , Giám đốc Cấp cao , Bộ phận nghiên cứu Savills Châu Á-Thái Bình Dương nhận xét: “Thị trường văn phòng tại châu Á thái bình Dương vẫn đang cạnh tranh về mặt tỉ suất lợi nhuận. Ngày nay đã có những tín hiệu ban đầu cho thấy nguồn vốn lưu thông đang đảo chiều và một lượng lớn nguồn vốn đất huyện hóc môn đang có khuynh hướng chảy đi nơi khác hơn là được đổ vào khu vực này. Vào năm 2014 , khoảng 22 , 4 tỉ USD đã được rót vào khu vực này , trong lúc đó 37 , 4 tỉ USD đã đổ ra khỏi cửa khu vực , chính yếu đầu tư vào các thị trường Châu Âu và Mỹ. Vào thời điểm ban đầu , mục tiêu được nhắm đến là các đô thị lớn , tuy nhiên , ngày nay nguồn vốn đang bắt đầu kiếm những thị trường tiềm năng khác như ở các vùng ven. Tỉ suất vốn hóa vẫn đang ở mức khá tốt tại một số thị trường địa phương; Tokyo , Osaka , Sydney và Melbourne nối tiếp cuốn hút một lượng đầu tư lớn vào khu vực. Điều đáng lưu ý nhất ấy là sự giảm sút sức quyến rũ của thị trường Trung Quốc khi lợi suất ở nơi này vẫn đang có cảm giác thanh thản , dĩ nhiên là do việc xây dựng lan tràn thặng dư văn phòng tại nơi này và tốc độ phát triển kinh tế đã không đáp ứng được kỳ vọng.”
Trong thị trường trái phiếu kỳ hạn 10 năm , lợi suất năm đạt ở mức 2% tại Mỹ , 1 , 8% tại Anh , 0 , 6% tại Đức , 0 , 35% tại Nhật và 2 , 8% tại Úc. Khi nhìn vào lợi suất ở các thị trường văn phòng chính trên toàn cầu , biên độ chao đảo trong khoảng từ 2% tới 4%. Đây là mức lợi suất khá quyến rũ khi mực độ tăng trưởng thấp và đầu tư trong môi trường lạm phát thấp.
Nhận định về tỷ suất lợi nhuận của thị trường văn phòng trong thời gian tới , ông Tony Crabb , trưởng phòng nghiên cứu của Savills Úc cho biết: "Lãi suất trên toàn thế giới trong mảng thị trường văn phòng vẫn thấp và tình hình này sẽ nối tiếp duy trì trong thời gian sắp tới. Trên toàn cầu , lợi suất bất động sản thương mại nói riêng vẫn nối tiếp hấp dẫn.”
Cũng theo ông Crabb , những khoản nợ công đang tăng mạnh , ngân sách suy yếu và dân số ngày càng già đi , tất thảy đang gây nhiều sức ép cho các chính phủ. Điều này có thể dẫn đến lãi suất sẽ vẫn giữ ở mức thấp trong nhiều năm sau. Khi dân số trên thế giới ngày càng già đi , nguồn quỹ lớn dành cho hưu trí được dự đoán sẽ bắt kịp lợi suất. Sự nhích ra này phối hợp với lãi suất thấp được chờ mong sẽ làm giảm sức ép cho lợi suất đầu tư trong mai sau gần.

( Theo Nhịp sống thời đại )

Thông xe toàn đường cao tốc đương đại nhất Việt Nam

Ngày 8/2 , Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng đã tuyên bố thông xe tuốt 55km cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Đưa vào hoạt động , tuyến sẽ giảm ùn tắc và tăng kết nối giữa Tp.HCM với các tỉnh Tây Nguyên , Đông Nam Bộ.
Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã phát biểu tại lễ thông xe. Ông Dũng cho biết , dự án cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây có số vốn lớn , lên tới 1 tỷ USD với thiết kế theo tiêu chuẩn đương đại và đã được Hội đồng nghiệm thu quốc gia nhận định là tuyến cao tốc có chất lượng tốt nhất từ trước tới nay.

Theo Thủ tướng , đây là một tuyến có ý nghĩa rất lớn cho việc phát triển kinh tế - xã hội , giúp giải quyết việc làm và cải thiện đời sống quần chúng cũng như có ý nghĩa trong việc đảm bảo an ninh quốc phòng cho khu vực , đất nước. Thủ tướng cho hay , tính luôn cả 55km này thì tới nay Việt Nam đã xây dựng được cộng tất cả lại 580km đường cao tốc. Đến cuối năm , khi đoạn Lào Cai - biên giới Đông Hưng ( Trung Quốc ) và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng hoàn thiện thì sẽ được 700km.
Ông Nguyễn Tấn Dũng cũng tuyên dương sự cố gắng của các chức vụ , Bộ , ngành và hai tỉnh , thành thị liên tưởng trong việc sớm hoàn thiện và đưa đất cho thuê vào sử dụng trước một năm so với dự kiến. Đồng thời , Thủ tướng cũng lưu ý , chủ đầu tư là Tổng công ti Đầu tư Phát triển Đường cao tốc Việt Nam ( VEC ) tiếp kiến hoàn thành những nghề nghiệp còn lại của đất nền nhằm đạt được một công trình đương đại , đồng bộ.
Thủ tướng đánh giá , đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng , kinh tế xã hội theo xu hướng đương đại là khâu đột phá có ý nghĩa rất quan yếu trong việc phát triển đất nước bởi không có hạ tầng thì chẳng thể phát triển được. Đặc biệt , 3 trục đường bộ có ý nghĩa quyết định cho sự phát triển của đất nước là đường Hồ Chí Minh , tỉnh lộ 1 và đường cao tốc Bắc - Nam. Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đề nghị , phải hoàn thiện việc mở rộng , nâng cấp tỉnh lộ 1 từ Lạng Sơn cho tới Mũi Cà Mau trong năm 2015. Bên cạnh đó , nối thông , hoàn thiện một số đoạn , tuyến quan yếu nằm trong giai đoạn 2 của đường Hồ Chí Minh , nhất là đoạn qua Tây Nguyên.
VEC cho biết , sau khi cao tốc này được đưa vào hoạt động , đoạn đường từ Tp.HCM tới Vũng Tàu chỉ còn 95km với thời kì chuyển di khoảng 1 giờ 20 phút thay vì là 120km và 2 giờ 30 phút như trước. Bên cạnh đó , từ Tp.HCM tới Ngã ba Dầu Giây ( phân biệt với tỉnh lộ 1 và hướng đi Liên Khương ) sẽ chỉ còn đoạn đường 50km với thời kì chuyển di 1 giờ thay vì 70km và mất 3 tiếng do thường xuyên bị ùn tắc.
Dự án xây dựng đường cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây được khởi công từ năm 2009 với bề dài 55km , vốn đầu tư 20.630 tỷ đồng , đi qua địa phận tỉnh Đồng Nai và Tp.HCM , được chia thành 2 đoạn. Đoạn thứ nhất từ nút giao An Phú tới Long Thành - Đồng Nai dài 23 , 9km , đi qua quận 2 , 9 ( Tp.HCM ); huyện Long Thành và Nhơn Trạch ( Đồng Nai ). Đoạn thứ hai từ Long Thành tới Dầu Giây dài 31 , 1km , đi qua huyện Long Thành , hợp nhất và Cẩm Mỹ thuộc tỉnh Đồng Nai. Cao tốc là một bộ phận của hệ thống giao thông đường bộ Bắc - Nam , thuộc vùng tam giác kinh tế trọng tâm Tp.HCM , Bà Rịa - Vũng Tàu , Đồng Nai.
Trong quá trình thực hành mua nhà bình dương này , hơn 437 ha đất đã được phóng thích mặt bằng và khai triển đền bù 1.990 hộ dân bị tác động đến. Đồng thời , phải di dời nhiều công trình công cộng. Công trình phải thi công nhiều hạng mục trên nền thủy văn , địa chất không đơn giản với khối lượng lớn gồm 32 cầu ( có bề dài 17 , 5 km ). Đặc biệt là cầu Long Thành vượt sông Đồng Nai dài 2 , 35km với kết cấu dầm hộp đúc hẫng cân bằng , tĩnh không thông thuyền cao 30 , 5m thuộc loại lớn nhất ở Việt Nam.

( Theo Vnexpress )

Tin tức, đề án bất động sản nổi bật tuần từ 2/2 đến 7/2

Phân khúc đất nền sắp "bung" hàng loạt dự án; căn hộ cao cấp chạy đua bán hàng; giá bất động sản được dự đoán đã về vùng "đáy"... là những tin tức đáng chú ý của thị trường BĐS trong tuần đi hàng đầu của tháng 2.
- Giá bất động sản đang ở "vùng đáy"? Thị trường bán đất Tp.HCM năm 2014 ghi nhận dấu ấn bình phục mạnh mẽ trên nhiều phân khúc. Theo Hiệp hội bất động sản Tp.HCM , giá bất động sản hiện đã ở "vùng đáy" và đang có xu hướng nhích dần lên , từ thời gian này 2015 là thời khắc ăn nhập để mua nhà.

- Đất nền sắp đón nguồn cung "khủng": Phân khúc đất nền đã từng trải qua một thời kì dài trở ngại với cả đống hàng tồn. Tuy nhiên , khi thị trường bắt đầu ấm lên , lượng sản phẩm đồ sộ này đang được các "ông lớn" thâm trầm khai triển , dự bị đón sóng thị trường bất động sản 2015. Dự báo , trong quý II tới đây , thị trường sẽ đón một nguồn cung rất lớn từ phân khúc đất nền.
- Chủ đầu tư căn hộ cao cấp tìm mọi cách "chào" hàng: tết nguyên đán đã kề cận nhưng nhiều dự án căn hộ cao cấp vẫn không ngừng làm "nóng" thương hiệu với những công cuộc khuấy động lôi cuốn người mua. Tương lai của phân khúc căn hộ cao cấp nước phụ thuộc nhiều vào chiến lược của các chủ đầu tư , và người mua vẫn đang đợi chờ dòng sản phẩm này sẽ có dung mạo mới trong năm 2015.
- Kinh doanh bất động sản: Đừng chủ quan "tháng ăn chơi": Quy luật thị trường trong những năm qua cho thấy , tháng Giêng ( thời khắc sau tết nguyên đán ) , giá bất động sản thường chững hoặc giảm , giao dịch trên thị trường cũng trầm lắng hơn. Tuy nhiên , theo các chuyên gia , nhà đầu tư và doanh nghiệp bán đất quận 12 không vì thế mà chủ quan , vì khách hàng có khả năng quay lại thị trường bất kì lúc nào.
- Tết đến nơi , có nên mua nhà? Nhiều người có nhu cầu thực và cả nhà đầu tư đang rất cân nhắc có nên mua nhà ngay bấy chừ khi mà thị trường đã bắt đầu bình phục , và các chủ đầu tư thế ra sức chào mời?
Theo các chuyên gia , thời khắc hiện nay , khi tết nguyên đán đã kề cận , dù hàng loạt đất chia lô bung hàng cùng với khuyến mại "khủng" cũng chưa đủ để khiến người mua nhà phải lập tức rút hầu bao , khách hàng vẫn nên cân nhắc kỹ trước khi mua.
- Khởi công xây cầu Thủ Thiêm 2 với 24.260 tỷ đồng: Ngày 3/2 , công ti CP Đại Quang Minh đã tiến hành khởi công xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 nối quận 1 với quận 2 qua sông Sài Gòn.
Dự án cầu Thủ Thiêm 2 gồm 6 làn xe , có tổng bề dài 1.465m , trong đó phần cầu dài 885 , 7m , được thiết kế theo kiểu cầu dây văng với trụ tháp chính có hình dạng kiến trúc cầu Rồng nghiêng về phía Thủ Thiêm , cao 113m. Cầu Thủ Thiêm 2 là biểu trưng cổng chào từ trọng tâm Tp.HCM qua Khu thành phố mới Thủ Thiêm. Tổng vốn đầu tư của dự án Cầu Thủ Thiêm 2 chỉ còn 3.082 , 5 tỷ đồng.
- Khởi công nhà ở từng lớp Detaco Nhơn Trạch , Đồng Nai: dự án nhà ở từng lớp Khu chung cư Detaco Nhơn Trạch , Đồng Nai của chủ đầu tư là công ti Cổ phần Đệ Tam ( Detaco - DTA ) vừa được khởi công. Được biết , các căn hộ tại dự án có diện tích từ 30 - 50m2 , mức giá bán chỉ từ 200 triệu đồng/căn.
- Mở bán căn hộ Vista Verde: Sáng ngày 7/2 , dự án cao cấp Vista Verde của Tập đoàn CapitaLand và công ti TNHH Thiên Đức chính thức mở bán.
Vista Verde có bốn tháp 35 tầng , 1.152 căn hộ nhìn ra sông Sài Gòn , cầu Phú Mỹ và cảnh quan đô thị.
- Mở bán 200 nền đất Green Center City: công ti Tấc Đất Tấc Vàng mở bán 200 nền đất thuộc dự án trọng tâm thương nghiệp - chợ lĩnh vực Green Center City diện tích 150-300m2 với mức giá từ 2 , 9 triệu đồng một m2 cùng chính sách thanh toán linh hoạt.

( Theo TH )